Nivelles Centre, à 20m de la Grand-Place, immeuble de rapport en règle urbanistique composé de 4 unités de logements divisibles. Superficie totale: +-300 m² bruts sur une parcelle de 129 m². Chaque unité présente une superficie nette habitable de 60 m². Chaque unité est actuellement louée. Le rez-de-chaussée et le premier étage sont loués en tant que 3 cabinets médicaux sous baux de droit commun enregistrés et prenant fin le 30/11/26.La rentrée locative de ces 3 cabinets est de 3 x 800€ soit 2.400€/mois. Le deuxième étage est loué en bail de résidence principale de 9 ans ayant débuté le 01/09/19. Le loyer actuel est de 750€/mois. Le troisième étage est loué en bail de résidence principale de 9 ans ayant débuté le 01/08/17. Le loyer actuel est de 700€/mois. Le revenu mensuel actuel global est de 3.850€/mois. Le PI 2024 est de 2.651€. L'immeuble a été construit en 1956, dispose de caves de +/- 30 m² accessibles par le hall commun et d'une cour/jardin accessible via l'unité du rez-de-chaussée. La toiture et les châssis on été remplacé en 1990, le toiture a été isolée en 2001. Chaudière commune au gaz entretenue tous les deux ans, compteurs électriques individuels, un compteur d'eau. Sur demande; PEB partiel + PEB appartements, rapports CE, RU. Informations complémentaires et visites: virginie@labrique.be

Charmante maison 4F fraîchement rénovée offrant un magnifique jardin de +/600 m² avec vue imprenable sur la Vallée boisée de La Brie avec belle exposition Sud . Parking en graviers pour 3 voitures (possibilité 5). Le rez offre un hall avec vestiaire et WC, une cuisine équipée 1/2 ouverte, , une magnifique buanderie avec vue vers le jardin, une sàm de 18 m², un salon de 32 m², un bureau ( ou chambre) de 10 m², une chaufferie et un espace vitré de +/- 15 m² dans lequel on imagine un agréable jardin d'hiver. A l'étage, un hall de nuit, une chambre principale de 23 m² avec placards et salle de bains, 3 chambres d'appoint ou bureaux/dressings de 2 x 7 m² et 12 m² tout à fait aménageables en chambres d'enfants/amis/dressing. Une salle de douche complémetaire, un grenier pour petit rangement. En sous-sol, une cave d'environ 20 m². Chauffage central au mazout. PEB D. Toiture nouvellement isolée : 30 cm laine minérale et de nombreux châssis remplacés. Une agréable maison dans laquelle il fera bon vivre! Libre à partir du 01/05/25. Bail de longue durée exclusivement. Informations et visites: virginie@labrique.be

Exceptionnelle situation dans Waterloo FAUBOURG: visibilité, parking , style et qualité du bâtiment sur 3 façades. Le magasin FÄRM vient d'ouvrir à côté: idéal visibilité. Idéal HORECA, commerce(s), bureau(x), cabinet(s). Possibiltés de créer plusieurs unités au besoin. 3 entrées possibles au bâtiment, vaste parking à l'avant et à l'arrière + très beau jardin avec petite maisonnette à l'arrière exploitable en bar ou cuisine d'été. Belle exposition pour l'ensoleillement. Sous-sols: 50 m² dont 20 m² exploitables en commerce car accès chaussée. Rez: 135 m² d'espace avec sanitaires et possibilité d'ouverture de l'ensemble : cloisons. Etage: 43 m² de bureaux ou logement de fonction. Belle lumière! A ne pas manquer! PI 2024: 2564€. Visites et renseignements du lundi au samedi: virginie@labrique.be

Av. A. Schattens 32 - Au 2ème étage avec ascenseur -Résidence Grouchy - Immeuble construit en 2000 - Bel appartement traversant offrant deux terrasses: l'une au Sud côté séjour, l'autre au Nord au niveau de l'une des deux chambres. Séjour 27 m², cuisine équipée 14 m², réserve/chaufferie attenante à la cuisine. Accès terrasse via la cuisine et le séjour. Le hall de nuit doté de placards distribue deux chambres de 13 et 11 m², une salle de bains avec baignoire/douche et double vasque, un WC séparé. PEB B!. Chaudière indiv. au gaz. Au sous-sol, une belle cave et un emplacement de parking intérieur complètent l'ensemble (inclus dans le prix de vente). Provision charges communes: 163€/mois. P.I 2024: 1256,70€. Visites sur RDV et compléments d'informations: virgine@labrique.be.

Situation de choix. Lasne Centre à distance pédestre de tous commerces. Deuxième et dernier étage sous combles. Hall d'accueil avec place possible pour vestiaire, un WC avec lave-mains. Séjour avec coin cuisine, une chambre de 14 m². En traversant la chambre, salle de douche avec vasque. Débarras contenant la chaudière individuelle au gaz, la machine à laver. Pas de cave, pas de parking, entièrement sous combles. A rénover entièrement. PEB C. Loué actuellement (bail de longue durée) au loyer de 554€ + 100€ de provison de charges pour les communs et l'eau privative. PI: 437€. VISITES TOUTES LES APRES-MIDI SUR RDV.