Que doit faire le propriétaire bailleur?
- Fixer un rendez-vous avec l’agent/expert immobilier ;
- Décider avec l’agent/expert du prix idéal de mise en location et compléter la mission de recherche de locataire ;
- Décider avec l’agent/expert des créneaux de visite ou bien lui confier les clés ;
- Décider d’accepter ou non la candidature proposée ;
- Se présenter à l’agence ou dans le bien pour signer le bail ;
- Recevoir le versement du premier mois de loyer honoraires de l’agent/expert déduits ;
Tarif: 1 mois de loyer HTVA
Sont inclus, les frais liés :
- Au reportage photographique professionnel
- A l'affichage sur-mesure en façade ou valves de l'immeuble ou éventuellement sur potence
Que va faire l’agent immobilier?
- Décider du prix de location avec le propriétaire ;
- Organiser le RDV et s’y présenter pour le contrôle de l’installation PEB ;
- Organiser l’agenda des créneaux de visites ;
- Réaliser le reportage photographique ;
- Rédiger le descriptif, commander le panneau sur-mesure, encoder les annonces sur les supports web ;
- Réaliser les visites ;
- Filtrer, accompagner et suivre les clients visiteurs ;
- Analyser le dossier de candidature des potentiels locataires ;
- Soumettre le versement d’une garantie sur le compte tiers de l’agence de 20% du premier mois de loyer aux offrants ;
- Présenter au propriétaire la/les candidature(s) ;
- Rédiger le projet de bail et le communiquer aux parties ;
- Soumettre le paiement du premier mois de loyer, des charges et la constitution de la garantie locative ;
- Imprimer le bail en 3 exemplaires (2 aux parties, 1 pour l’enregistrement) ;
- Organiser le rendez-vous pour la signature du bail ;
- Organiser un rdv avec un expert pour la réalisation de l’état des lieux d’entrée ;
- Déduire du premier mois de loyer versé par le nouveau locataire, la note d’honoraires ;